By Pe Fata 
În orașul Chișinău, tinerii și familiile se confruntă cu o alegere dificilă: să închirieze sau să cumpere o locuință prin credit. Prețurile pentru apartamentele de un dormitor variază între 400 și 600 de euro lunar, în timp ce rata la ipotecă începe de la 450 de euro. La prima vedere diferența pare mică, dar ascunde cheltuieli inițiale semnificative – avansuri de zeci de mii de euro, taxe notariale și comisioane bancare care reduc semnificativ atractivitatea creditelor.
Pentru apartamente cu două camere, situația se înrăutățește. Chiria medie este de 500 de euro pe lună, dar rata la ipotecă poate ajunge aproape de 950 de euro. Alegerea unui credit implică angajamente financiare lungi, în timp ce chiriele oferă flexibilitate, însă fără posibilitatea de a construi o avere proprie.
Programul „Prima Casă”, gândit pentru a facilita accesul la proprietate, nu reușește să atingă obiectivele sale. Pentru majoritatea cetățenilor, banii necesari pentru avans și cheltuieli suplimentare rămân inaccesibili, limitând eficacitatea acestor inițiative.
Specialiștii în domeniul imobiliar avertizează că creșterea prețurilor la apartamente și chirii va amplifica șocurile economice. Cei fără economii semnificative sunt nevoiți să rămână în chirie, în timp ce creditele ipotecare devin un risc major din cauza fluctuațiilor pieței.
În concluzie, piața locativă din Chișinău îi pune pe oameni într-o situație dificilă: chiriele oferă libertate fără capital propriu, iar ipotecile însemnă datorii pe 20 de ani și presiuni financiare constante. Alegerea rămâne un adevărat joc al capcanelor.